Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie sprzedaży na wyłączność działkę budowlaną w malowniczej miejscowości ZACHEŁMIE .
Działka o powierzchni 1239m2 , położona na stoku południowym, pochyła, bardzo słoneczna z pięknym widokiem.
Zachełmie nie posiada planu przestrzennego zagospodarowania - jednak na działkę wydane zostały warunki zabudowy i właściciel posiada prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku usługowego- rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną z 2023roku.
Na terenie działki znajduje się:
- już wybudowany w stanie surowym, zamkniętym budynek usługowy rekreacji indywidualnej , zadaszony dachówką ceramiczną (karpiówką)- parterowy z użytkowym poddaszem o planowanej powierzchni całkowitej 37,75m2
- budynek gospodarczy z fundamentami i konstrukcją drewnianą, zabezpieczony od czynników atmosferycznych parterowy z użytkowym poddaszem o planowanej powierzchni całkowitej 35m2
- fundamenty pod dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem o planowanej powierzchni całkowitej 117,22m2.
Do ogrzewania budynków można zastosować gaz ziemny ze zbiornika gazowego (brak gazu miejskiego) lub fotowoltaikę, energię elektryczną bądź pompę ciepła.
Działka pochyła granicząca z lasem z pięknym widokiem.
Do działki prowadzą dwie drogi dojazdowe:
- pierwsza od dołu działki- utwardzana szutrowa- z drogi asfaltowej dojazd drogą szutrową około 100m
- druga szutrowa powyżej działki, prowadząca przez las

Działka położona wysoko w Zachełmiu, pod samym lasem, więc powyżej nikt się już nie wybuduje.
W sąsiedztwie znajduje się już kilka domów, bardzo klimatyczne osiedle domków jednorodzinnych.
Dostępne MEDIA:
- prąd na granicy działki (szafka ZK-1
- woda miejska- na granicy działki
- gaz- brak
- konieczność budowy szamba

Z samej działki piękny widok na pasmo Karkonoszy.
Bardzo zaciszne i spokojne miejsce, z dala od głównej drogi.
Działka dla klienta pragnącego mieszkać w zaciszu, pragnącego ciszy i spokoju. Ucieczki od wielkomiejskiego gwaru, mogącego jednocześnie prowadzić własną działalność usługową (wynajem domków).

Jednym słowem oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość z ogromnymi możliwościami dla nowego inwestora, w przepięknej, malowniczej miejscowości Zachełmie- jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Karkonoszach.

Serdecznie zapraszam na prezentację, szczegółowych informacji udzielę podczas spotkania, jak również udostępnię posiadaną dokumentacje.
Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , potencjalny klient powinien dokonać osobistej weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Każdy klient kontaktując się z biurem nieruchomości wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Każdemu klientowi biura przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo